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装修干货,买了二手房来装修,到底要不要全部拆除重新装?

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来源时间为:2021-07-31

装修干货,买了二手房来装修,到底要不要全部拆除重新装?

2021-07-3117:20:15来源:弥高空间设计

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上一次,小弥同学的《100个装修知识》之“第一遍腻子批覆时的注意事项”被选入了精选内容。同时收到了很多小伙伴的评论,今天我们继续《100个装修知识》系列,和大家一起谈谈二手房装修时,我们需不需要将原有装修全部拆除?

同时,我们工作室也给自己定了个小目标,帮助100位粉丝,将新家装修的更具设计感。如果想参加的话,记得成为我们的粉丝,并且私信我们加入喔。

到底要不要全部拆除?

这是很多小伙伴们拿房以后的首个问题,买的二手房,到底要不要全部拆掉,重新装修呢?

小弥同学很能理解我们业主的心情。因为有的会觉得原有装修,格局还不错,简单翻新下就可以入住了。有的会觉得原有装修甲醛已经散发完了,如果重新装修,反而会产生新的甲醛等有害物质,反而影响居住。但是也有的业主会觉得,几百万都花了下去,再花个几十万把房子重装一下,将来居住的也会更舒服。

小弥同学建议小伙伴们,此时问自己一个问题,“房子里的哪些东西是我需要留下的?”。

如果觉得所有的柜子、灯饰都不错,格局也不错。那我们就可以选择简单翻新下就可以了。

如果担心老化的水电线路,希望墙体格局再变动的,并且预算也充足,那我们就要选择重新大张旗鼓的装修了。

如果还是在不停的摇摆,犹豫不决,不妨接下来看看详细的知识要点,帮你确定改造想法。

要点1:入户门

入户门其实是很容易被忽略的一点。在90年代时候,入户门还没形成一整个防盗的概念,所以很多老房子的入户门都是很薄的金属门身,以现代的标准看,它不属于甲级防盗门,同时由于锁体限制,也不好安装智能指纹锁。

所以,如果老房子的入户门是这种老式门的话,小弥是建议大家做更换的。并且,如果涉及到更换入户门,大多数情况下,还会涉及到更换门套、阔充门洞,粉刷门边,重新灌浆,更换过门石,甚至会影响屋内的找平层高度。

所以如果要动入户门,并不只是换一扇门这么简单,连带的还会有很多地方需要考虑到。如果做彻底更换,小弥建议大家换成甲级防盗门,材质的话选择锌合金门即可,性价比最高。

要点2:强弱电箱

在很多老房子的电路系统里面,往往强电箱里只有三、四个回路,已经不能满足如今的电器使用功率了。所以,大多数情况下都是需要扩充强电箱,重新改造电路的。

一般而言,如今的住宅电路系统都会有一个总的带漏电保护的空气开关,家里厨房是单独的一个回路,冰箱等大功率电器是一个单独的回路,所有插座是一个回路,灯是一个回路,有几个中央空调内机,就有几个回路。所以一般一个家庭至少强电箱中会有8个左右的空开,才能保证我们的用电安全。

如果老房子中的电路是确定需要改造的,那所有的线管都要进行重新排布,会涉及到开槽,开顶,粉槽,重新贴砖等多个工序,所以只要动到电路,一般也是需要全部重新装修的。

另外一个就是弱电箱,因为很多老房子是没有弱电箱的。光纤是从门上方开一个洞引入,再就近接上路由器。所以,如果要改造的话,建议开槽,重新铺设弱电线路,以及光纤线路,这样也会使后期网络信号更稳定。

要点3:水电路情况

老房子的水路有的是以前的镀锌管道,基本都是四分管。容易藏污纳垢,水压过小,必须通过转接器才能和现在的三角阀相连接,维修成本比较大。

所以,如果老房子是这样的水管,小弥同学也是建议大家全部更换的。换成现代的PPR抗菌管。国货品牌伟星、保利、中财等都是不错的选择。

施工时,一定要切记水路走上,电路走下的原则。主水管用六分管,分支水管才用四分管,这样才能保证家中后期水压稳定。还要记得冷热水管,都用保温棉包好,防止水管内热内流失。

要点4:家具情况

老房子中的家具多为以前木工纯手工打造,颜色偏黄。很多小伙伴们认为这样的家具甲醛已挥发完毕,后期大不了重新喷漆改色,就可以继续使用了。

其实,从专业角度而言,以前的这种黄色手打家具多为木工板上面贴了层木皮装饰,再涂上油漆。甲醛的确是挥发的差不多了,但是它也有个缺点,就是木皮容易脱落。而且,枪钉钉眼比较明显,造型也跟不上现在的审美了。

所以如果预算充足,小弥还是建议小伙伴们把家具换掉。现在的全屋定制也好,木工打造的柜子也好,环保等级都是达标的,而且造型也非常好看,没必要担心甲醛的问题。小弥同学建议,大家在木作品的选择上,一定要选择有品牌保障的,后期入住前也做个甲醛测试,让自己入住更安心。

当我们评估完二手房上述的四个要点,再结合自己的实际预算情况,就可以很轻松的决定,二手房到底要不要拆掉重新装修啦。

我们也会根据我们工地的情况,和大家在毛坯装修过程中,我们实际遇到的形形色色各种问题,也希望帮大家解惑,一起将新家装得更好。

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